Masa depan untuk industri homebuilding
Beton pracetak dapat menjadi bahan bangunan konstruksi perumahan masa depan. Berikut ini adalah beberapa hal yang dapat ditambahkan industri pada penggunaan produk prefabrikasi dalam aplikasi perumahan:
menyediakan. Produsen prefabrikasi harus menyediakan produk ini secara lokal. Karena proyek perumahan rata-rata tidak mahal dibandingkan dengan pekerjaan komersial, biaya transportasi harus diminimalkan dan produk harus sudah tersedia sebagai bahan bangunan tradisional. Misalnya, setiap kota di Amerika Serikat memiliki halaman kayu. Pembangun dan pemilik rumah dapat dengan mudah membeli kayu tujuh hari seminggu. Kebanyakan pembangun menginginkan produk yang tersedia dalam jarak yang relatif pendek.
Penerimaan dan penelitian. Spesifikasi dan standar perlu diubah untuk menyertakan beton pracetak. Subkomite NPCA dan Yayasan memimpin pekerjaan dengan menyerahkan Peraturan Perumahan Internasional 2006 (IRC) ke Sistem Pracetak Beton. Beberapa di antaranya telah disetujui dan akan dimasukkan dalam Kode Tambahan IRC 2007, yang pada akhirnya akan menjadi bagian dari IRC 2009. Perubahan ini akan membuat fondasi beton pracetak lebih mudah untuk ditentukan dan diimplementasikan. Sistem dinding dan lantai prefabrikasi membutuhkan pengembangan serupa.
Perubahan kode juga menjadi lebih ketat. Karena bencana baru-baru ini, banyak tempat mempertimbangkan untuk mengubah spesifikasi agar lebih selektif dalam menetapkan standar dan menggunakan bahan yang dapat menahan badai, banjir dan kebakaran. Ini adalah hal yang baik untuk prefabrikasi karena kinerjanya sangat baik di lingkungan ini.
Pemasaran. Pasar perumahan baru adalah industri bernilai lebih dari $ 300 miliar. Ini termasuk rumah keluarga tunggal dan rumah multi-keluarga seperti apartemen dan apartemen. Meskipun prefabrikasi mendapatkan momentum di pasar rumah multi-keluarga, biaya rendah untuk rumah keluarga tunggal mempersulit pembangun untuk membenarkan penggunaannya. Prefabricators harus menggunakan keunggulan produk prefabrikasi untuk peserta pameran dan pemilik serta pameran rumah dan kebun, asosiasi pembangun dan kelompok lain untuk mempromosikan keunggulan produk prefabrikasi.
persepsi. Nilai prefabrikasi harus dikomunikasikan kepada pemilik sehingga dampaknya terhadap pasar dapat direalisasikan. Pembangun produksi skala besar mungkin tidak menggunakan prefabrikasi secara ekstensif sampai pasar membutuhkannya. Oleh karena itu, beberapa rencana strategis harus mencakup pemberian informasi kepada calon pembeli rumah baru.
pendidikan. Semua pemangku kepentingan perlu dididik tentang nilai dan manfaat dari produk beton pracetak. Pembangun cenderung tertarik pada biaya awal, penghematan waktu, metode konstruksi, dan pengurangan dampak dan perencanaan lokasi konstruksi. Pemilik kemungkinan besar akan lebih tertarik pada nilai jangka panjang, fleksibilitas desain, biaya siklus hidup, keselamatan, dan biaya awal.
Modularitas dan fleksibilitas. Gunakan modularitas dan pengulangan untuk mengembangkan sistem yang dapat disesuaikan untuk mengurangi biaya. Sistem dapat dikembangkan yang memungkinkan bentuk dasar untuk digabungkan dalam berbagai cara untuk memungkinkan prefabrikasi sistem prefabrikasi.
biaya. Meskipun biaya selalu menjadi masalah, biaya awal prefabrikasi yang sedikit lebih tinggi dapat diimbangi dengan keuntungan jangka panjang. Misalnya, menggunakan produk beton pracetak dapat mengurangi biaya siklus hidup, termasuk penggunaan utilitas, biaya pemeliharaan, dan biaya asuransi. Menjual produk pra-kepada pemilik dapat menjadi metode terbaik bagi mereka yang tertarik dengan biaya jangka panjang ini. Banyak perusahaan asuransi akan memberikan insentif dan diskon untuk rumah beton pracetak.
Penerimaan yang luas akan membutuhkan pekerja prefabrikasi untuk bersatu dan bekerja dalam beberapa cara berbeda untuk menciptakan perubahan. Secara umum, ini adalah peluang yang baik karena merupakan pasar dasar yang sangat besar dan pangsa produksi saat ini sangat rendah. Prefabrikasi adalah langkah selanjutnya dalam pembangunan perumahan.
